臺北市內湖區五分街72巷7號10F/12F
2014-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 68.6 萬/坪 × 15.45 坪
權狀坪數15.45 坪
主建物8.51 坪
公設比29.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.45 坪
└ 主建物 8.51 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪15.45 坪
土地坐落 東湖段七小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 80.9
五分街中位 58.9
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 15%比五分街中位 高 16%比內湖區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。共有人數2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。