臺北市信義區基隆路一段25號10F/14F
2016-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,070 萬 65.6 萬/坪 × 46.84 坪
權狀坪數46.84 坪
主建物30.67 坪
公設比27.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.84 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪46.84 坪
土地坐落 雅祥段一小段 410 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 54
基隆路一段中位 83.1
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 21%比基隆路一段中位 低 21%比信義區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,456 萬
每月月付92,012 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。