臺北市信義區和平東路三段385號10F/12F
2018-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,228 萬 53.6 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物32 坪
公設比10.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪41.59 坪
土地坐落 犂和段四小段 11-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.6
和平東路三段中位 66.5
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 19%比信義區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,228 萬
+26%
2026 年推估2,802 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 574 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,782 萬
每月月付66,776 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。