臺北市信義區和平東路三段385號10F/12F

2016-06-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,900 萬 45.7 萬/坪 × 41.59 坪

權狀坪數41.59 坪

主建物32 坪

公設比10.6%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 41.59 坪

└ 主建物 32 坪

└ 公設等 9.59 坪

土地持分 5.44 坪

0 坪41.59 坪

土地坐落 ?和段四小段 11-1 地號

成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪

本筆成交 45.7

本棟中位 53.6

和平東路三段中位 66.5

信義區 2016 年中位 67.7

比本棟中位低 15%比和平東路三段中位低 31%比信義區 2016 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）380 萬

貸款（8 成）1,520 萬

每月月付56,945 元

30 年總利息530 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層10F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。