臺北市松山區光復北路199之1號3F/17F
2017-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,900 萬 83.7 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物37.59 坪
公設比8.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 37.59 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 13.73 坪
0 坪46.61 坪
土地坐落 濱江段四小段 286-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.7 萬/坪
本筆成交 83.7
本棟中位 90.3
光復北路中位 80
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 7%比光復北路中位 高 5%比松山區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。