臺北市中山區中山北路二段62巷7號7F/7F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,446 萬 85.6 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物8.25 坪
公設比57.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 8.25 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 中山段四小段 392 地號
價格拆解
成交總價2,446 萬
扣車位後房價2,446 萬
單價 85.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 76.3
中山北路二段中位 83.8
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 12%比中山北路二段中位 高 2%比中山區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）489 萬
貸款（8 成）1,957 萬
每月月付73,310 元
30 年總利息682 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。