臺北市中山區中山北路二段62巷7號2F/7F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,575 萬 76.3 萬/坪 × 46.85 坪
權狀坪數46.85 坪
主建物19.66 坪
公設比46.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.85 坪
└ 主建物 19.66 坪
└ 公設等 27.19 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪46.85 坪
土地坐落 中山段四小段 392 地號
價格拆解
成交總價3,575 萬
扣車位後房價3,575 萬
單價 76.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 76.3
中山北路二段中位 83.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 低 9%比中山區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）715 萬
貸款（8 成）2,860 萬
每月月付107,147 元
30 年總利息997 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。