臺北市北投區稻香路185號3F/7F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 25.5 萬/坪 × 52.94 坪
權狀坪數52.94 坪
主建物46.34 坪
公設比5.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 52.94 坪
└ 主建物 46.34 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 16.87 坪
0 坪52.94 坪
土地坐落 桃源段二小段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 29
稻香路中位 48.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 12%比稻香路中位 低 48%比北投區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-19 6F/7F 4房2廳2衛 · 44.07 坪 29.7 萬/坪總 1,310 萬 2025-01-12 6F/7F 4房2廳2衛 · 44 坪 35.6 萬/坪總 1,565 萬 2024-02-22 5F/7F 2房2廳2衛 · 31.68 坪 42.6 萬/坪總 1,350 萬 2023-12-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 36 萬/坪總 1,160 萬 2022-12-11 7F/7F 2房2廳1衛 · 25.43 坪 29 萬/坪總 738 萬 2021-10-18 5F/7F 2房1廳2衛 · 44.08 坪 28.6 萬/坪總 1,260 萬 2021-03-28 3F/7F 4房2廳2衛 · 44.08 坪 26.8 萬/坪總 1,180 萬 2021-03-23 4F/7F 2房2廳2衛 · 25.43 坪 25.6 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。