臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄7號
2021-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,018 萬 92.5 萬/坪 × 21.82 坪
權狀坪數21.82 坪
主建物12.97 坪
公設比29.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.82 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪21.82 坪
土地坐落 石潭段四小段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.5 萬/坪
本筆成交 92.5
本棟中位 80.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 15%比民權東路六段中位 高 43%比內湖區 2021 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,018 萬
+18%
2026 年推估2,381 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,614 萬
每月月付60,482 元
30 年總利息563 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-02 3F/9F 1房1廳1衛 · 17.9 坪 95 萬/坪總 1,598 萬 2025-01-14 7F/9F 1房2廳1衛 · 28.89 坪 91.8 萬/坪總 2,588 萬 2024-03-05 8F/9F 2房1廳1衛 · 14.44 坪 78.9 萬/坪總 1,140 萬 2022-01-02 8F/9F 3房2廳1衛 · 28.78 坪 84.5 萬/坪總 2,388 萬 2021-10-08 7F/9F 1房1廳1衛 · 28.78 坪 81.9 萬/坪總 2,358 萬 2021-09-18 7F/9F 1房1廳1衛 · 28.89 坪 82 萬/坪總 2,368 萬 2021-08-16 8F/9F 1房1廳1衛 · 28.89 坪 77.9 萬/坪總 2,250 萬 2021-04-29 6F/9F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 85.8 萬/坪總 1,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。