臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄7號3F/9F
2025-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,598 萬 95 萬/坪 × 17.9 坪
權狀坪數17.9 坪
主建物7.15 坪
公設比36.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17.9 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪17.9 坪
土地坐落 石潭段四小段 263 地號
價格拆解
成交總價1,598 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,428 萬
單價 95 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 80.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 18%比民權東路六段中位 高 47%比內湖區 2025 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,598 萬
-1%
2026 年推估1,585 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。