臺北市中正區水源路49之3號1F/13F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 61.3 萬/坪 × 14.67 坪
權狀坪數14.67 坪
主建物11.5 坪
公設比21.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 14.67 坪
└ 主建物 11.5 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪14.67 坪
土地坐落 福和段二小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 61.3
水源路中位 63.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比水源路中位 低 3%比中正區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。