臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄46號3F/5F
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 37.3 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物28.86 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 西湖段一小段 375-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 45.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 18%比內湖路一段中位 低 36%比內湖區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。