臺北市松山區光復北路103巷15號10F/23F
2024-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 7,949 萬 166.8 萬/坪 × 62.73 坪
權狀坪數62.73 坪
主建物25.56 坪
公設比37.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.73 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 37.17 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪62.73 坪
土地坐落 西松段二小段 722 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,949 萬
其中車位−720 萬
扣車位後房價7,229 萬
單價 166.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 166.8 萬/坪
本筆成交 166.8
本棟中位 159.1
光復北路中位 80
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 5%比光復北路中位 高 109%比松山區 2024 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,949 萬
+0%
2026 年推估7,924 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,446 萬
貸款（8 成）5,783 萬
每月月付216,662 元
30 年總利息2,017 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（720 萬）
備註：1.總價含面積找補款28219元。加減後總價為79488219元。2.車位總價中無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。