臺北市中正區羅斯福路二段66巷2號3F/12F
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 78.2 萬/坪 × 21.36 坪
權狀坪數21.36 坪
主建物15.68 坪
公設比17.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.36 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪21.36 坪
土地坐落 南海段二小段 164 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
本棟中位 83.6
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 6%比羅斯福路二段中位 低 13%比中正區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。