臺北市內湖區安康路131號4F/4F
2024-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 34.6 萬/坪 × 44.29 坪
權狀坪數44.29 坪
主建物41.03 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 44.29 坪
└ 主建物 41.03 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 15.83 坪
0 坪44.29 坪
土地坐落 潭美段一小段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
安康路中位 50.9
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比安康路中位 低 32%比內湖區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,530 萬
+1%
2026 年推估1,545 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。