臺北市內湖區安康路131號3F/4F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 28 萬/坪 × 44.29 坪
權狀坪數44.29 坪
主建物41.03 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 44.29 坪
└ 主建物 41.03 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 15.83 坪
0 坪44.29 坪
土地坐落 潭美段一小段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 34.6
安康路中位 50.6
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 低 19%比安康路中位 低 45%比內湖區 2026 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。