臺北市內湖區康樂街61巷79弄5號2F/5F

2016-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 853 萬 33.5 萬/坪 × 25.43 坪

權狀坪數25.43 坪

主建物23.31 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 25.43 坪

└ 主建物 23.31 坪

└ 公設等 2.12 坪

土地持分 9.3 坪

0 坪25.43 坪

土地坐落 東湖段一小段 3 地號

成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪

本筆成交 33.5

本棟中位 43.4

康樂街中位 48.1

內湖區 2016 年中位 52.3

比本棟中位低 23%比康樂街中位低 30%比內湖區 2016 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）171 萬

貸款（8 成）682 萬

每月月付25,565 元

30 年總利息238 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。