臺北市大安區瑞安街65之1號3F/7F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,615 萬 74.8 萬/坪 × 34.97 坪
權狀坪數34.97 坪
主建物24.81 坪
公設比12.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.97 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪34.97 坪
土地坐落 瑞安段二小段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 81.8
瑞安街中位 93.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 9%比瑞安街中位 低 20%比大安區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,092 萬
每月月付78,375 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。