臺北市大安區師大路80巷1之1號2F/6F
2015-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 77.6 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物34.19 坪
公設比6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 34.19 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 龍泉段三小段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.6 萬/坪
本筆成交 77.6
師大路中位 87.4
大安區 2015 年中位 87.7
比師大路中位 低 11%比大安區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。