臺北市松山區八德路三段106巷27號4F/4F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 64.4 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物23.07 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 延吉段一小段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 55.1
八德路三段中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 17%比八德路三段中位 低 21%比松山區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。