臺北市大安區光復南路632號14F/14F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 121.8 萬/坪 × 22.33 坪
權狀坪數22.33 坪
主建物14.01 坪
公設比36.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 22.33 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪22.33 坪
土地坐落 通化段一小段 678 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.8 萬/坪
本筆成交 121.8
本棟中位 113.8
光復南路中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 7%比光復南路中位 高 30%比大安區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。