臺北市北投區中央北路三段40巷42號1F/7F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 34.6 萬/坪 × 27.46 坪
權狀坪數27.46 坪
主建物11.33 坪
公設比49.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.46 坪
└ 主建物 11.33 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪27.46 坪
土地坐落 桃源段二小段 436 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 36.9
中央北路三段中位 40.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 6%比中央北路三段中位 低 14%比北投區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。