臺北市信義區信安街119號
2017-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,550 萬 56.6 萬/坪 × 96.32 坪
權狀坪數96.32 坪
主建物42.94 坪
公設比49.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 96.32 坪
└ 主建物 42.94 坪
└ 公設等 53.38 坪
土地持分 18.92 坪
0 坪96.32 坪
土地坐落 ?和段二小段 248 地號
價格拆解
成交總價4,550 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 56.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 53.3
信安街中位 74
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 6%比信安街中位 低 24%比信義區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。