臺北市信義區信安街119號4F/9F
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 53.3 萬/坪 × 61.52 坪
權狀坪數61.52 坪
主建物28.77 坪
公設比45.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 61.52 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 32.75 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪61.52 坪
土地坐落 ?和段二小段 248 地號
價格拆解
成交總價3,280 萬
扣車位後房價3,280 萬
單價 53.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 53.3
信安街中位 74
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比信安街中位 低 28%比信義區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。