臺北市萬華區國興路1巷9號11F/12F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 74.2 萬/坪 × 14 坪
權狀坪數14 坪
主建物9.53 坪
公設比23.7%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 14 坪
└ 主建物 9.53 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪14 坪
土地坐落 青年段一小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
本棟中位 46.6
國興路中位 51.8
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 59%比國興路中位 高 43%比萬華區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 3F/12F 3房2廳1衛 · 30.22 坪 55.8 萬/坪總 1,685 萬 2021-11-08 5F/12F 3房2廳1衛 · 30.78 坪 16.1 萬/坪總 495 萬 2021-10-18 8F/12F 2房1廳1衛 · 18.26 坪 65.7 萬/坪總 1,200 萬 2021-10-03 11F/12F 4房1廳3衛 · 30.22 坪 55.3 萬/坪總 1,670 萬 2021-09-01 10F/12F 2房1廳1衛 · 18.26 坪 36.7 萬/坪總 670 萬 2021-03-06 12F/12F 3房2廳1衛 · 30.78 坪 44.3 萬/坪總 1,365 萬 2020-11-29 4F/12F 3房2廳1衛 · 30.22 坪 49 萬/坪總 1,480 萬 2019-12-16 12F/12F 3房2廳1衛 · 30.78 坪 43.9 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。