臺北市內湖區港華街117號9F/13F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 84.7 萬/坪 × 58.48 坪
權狀坪數58.48 坪
主建物28.46 坪
公設比44.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.48 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 30.02 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪58.48 坪
價格拆解
成交總價4,950 萬
扣車位後房價4,950 萬
單價 84.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.7 萬/坪
本筆成交 84.7
本棟中位 97.7
港華街中位 57.6
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 低 13%比港華街中位 高 47%比內湖區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。