臺北市內湖區星雲街131號7F/14F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,610 萬 74.8 萬/坪 × 34.89 坪
權狀坪數34.89 坪
主建物16.23 坪
公設比47.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.89 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 18.66 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪34.89 坪
土地坐落 康寧段三小段 381 地號
價格拆解
成交總價2,610 萬
扣車位後房價2,610 萬
單價 74.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 91.4
星雲街中位 67.8
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 18%比星雲街中位 高 10%比內湖區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。