臺北市大同區寧夏路121號4F/4F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 993 萬 46 萬/坪 × 21.59 坪
權狀坪數21.59 坪
主建物20.68 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.59 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪21.59 坪
土地坐落 雙連段二小段 581 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 83.4
寧夏路中位 57.1
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 45%比寧夏路中位 低 19%比大同區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,761 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建部分
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。