臺北市北投區紗帽路116號5F/10F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 30 萬/坪 × 62.29 坪
權狀坪數62.29 坪
主建物40.94 坪
公設比16.6%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 62.29 坪
└ 主建物 40.94 坪
└ 公設等 21.35 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪62.29 坪
土地坐落 湖山段二小段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 33.9
紗帽路中位 33.8
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 低 12%比紗帽路中位 低 11%比北投區 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。