臺北市大安區忠孝東路四段26巷86號6F/14F
2013-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 7,480 萬 109.9 萬/坪 × 68.06 坪
權狀坪數68.06 坪
主建物35.44 坪
公設比42.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.06 坪
└ 主建物 35.44 坪
└ 公設等 32.62 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪68.06 坪
土地坐落 復興段二小段 402 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,480 萬
扣車位後房價7,480 萬
單價 109.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.9 萬/坪
本筆成交 109.9
本棟中位 109.9
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 高 13%比大安區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,496 萬
貸款（8 成）5,984 萬
每月月付224,185 元
30 年總利息2,087 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。