臺北市大安區信義路四段265巷21弄8之2號5F/9F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,505 萬 165.1 萬/坪 × 15.17 坪
權狀坪數15.17 坪
主建物8.51 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 15.17 坪
└ 主建物 8.51 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪15.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 165.1 萬/坪
本筆成交 165.1
本棟中位 89.4
信義路四段中位 95
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 85%比信義路四段中位 高 74%比大安區 2026 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）501 萬
貸款（8 成）2,004 萬
每月月付75,078 元
30 年總利息699 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。