臺北市中正區汀州路二段93號1F/11F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 153.8 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物19.87 坪
公設比59.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 33.93 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 河堤段四小段 497 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價4,670 萬
單價 153.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 153.8 萬/坪
本筆成交 153.8
本棟中位 74.9
汀州路二段中位 79.9
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 105%比汀州路二段中位 高 92%比中正區 2014 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）934 萬
貸款（8 成）3,736 萬
每月月付139,966 元
30 年總利息1,303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。