臺北市信義區忠孝東路五段71巷12弄8號4F/7F
2016-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 95.1 萬/坪 × 10.3 坪
權狀坪數10.3 坪
主建物5.24 坪
公設比35%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.3 坪
└ 主建物 5.24 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪10.3 坪
土地坐落 雅祥段四小段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.1 萬/坪
本筆成交 95.1
本棟中位 92.5
忠孝東路五段中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 3%比忠孝東路五段中位 高 5%比信義區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。