臺北市中山區堤頂大道二段272號2F/10F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,738 萬 81.8 萬/坪 × 70.13 坪
權狀坪數70.13 坪
主建物35.22 坪
公設比42.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 70.13 坪
└ 主建物 35.22 坪
└ 公設等 34.91 坪
土地持分 19.75 坪
0 坪70.13 坪
土地坐落 金泰段 53-2 地號
價格拆解
成交總價5,738 萬
扣車位後房價5,738 萬
單價 81.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.8 萬/坪
本筆成交 81.8
本棟中位 102.4
堤頂大道二段中位 85
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 20%比堤頂大道二段中位 低 4%比中山區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,148 萬
貸款（8 成）4,590 萬
每月月付171,975 元
30 年總利息1,601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。