臺北市松山區寶清街29號5F/10F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,382 萬 50 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物20.85 坪
公設比24.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 寶清段二小段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 54.1
寶清街中位 68.8
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 8%比寶清街中位 低 27%比松山區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,106 萬
每月月付41,420 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。