臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號5F/5F

2012-09-09 實價登錄成交明細

成交總價 530 萬 60.7 萬/坪 × 8.74 坪

權狀坪數8.74 坪

主建物4.61 坪

公設比24.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 8.74 坪

└ 主建物 4.61 坪

└ 公設等 4.13 坪

土地持分 2.27 坪

0 坪8.74 坪

土地坐落 三玉段五小段 765 地號

成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪

本筆成交 60.7

本棟中位 71.2

中山北路六段中位 75.1

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位低 15%比中山北路六段中位低 19%比士林區 2012 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）424 萬

每月月付15,885 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。