臺北市內湖區星雲街168巷3號3F/16F
2014-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 73 萬/坪 × 25.77 坪
權狀坪數25.77 坪
主建物19.16 坪
公設比14.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.77 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪25.77 坪
土地坐落 康寧段三小段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 77.6
星雲街中位 67.8
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 6%比星雲街中位 高 8%比內湖區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-02 14F/16F 1房1廳1衛 · 7.93 坪 108.5 萬/坪總 860 萬 2024-08-22 11F/16F 2房1廳1衛 · 25.77 坪 54.3 萬/坪總 1,400 萬 2021-08-14 8F/16F 2房2廳2衛 · 25.77 坪 77.6 萬/坪總 2,000 萬 2019-04-01 11F/16F 2房2廳1衛 · 25.77 坪 50.5 萬/坪總 1,300 萬 2017-11-04 10F/16F 2房2廳1衛 · 39.16 坪 48.3 萬/坪總 1,890 萬 2016-03-06 7F/16F 4房1廳1衛 · 39.16 坪 46.7 萬/坪總 1,830 萬 2013-12-08 6F/16F 1房2廳1衛 · 39.16 坪 55.9 萬/坪總 2,190 萬 2013-03-03 13F/16F 1房0廳1衛 · 7.93 坪 65.1 萬/坪總 516 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。