臺北市中山區中山北路二段27巷5號6F/12F
2017-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 10,880 萬 134.6 萬/坪 × 103.03 坪
權狀坪數103.03 坪
主建物37.82 坪
公設比53%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 103.03 坪
└ 主建物 37.82 坪
└ 公設等 65.21 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪103.03 坪
土地坐落 中山段三小段 783 地號
價格拆解
成交總價10,880 萬
其中車位−690 萬
扣車位後房價10,190 萬
單價 134.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 134.6 萬/坪
本筆成交 134.6
本棟中位 131.1
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 3%比中山北路二段中位 高 61%比中山區 2017 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,038 萬
貸款（8 成）8,152 萬
每月月付305,407 元
30 年總利息2,843 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（690 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。