臺北市信義區忠孝東路四段560號2F/13F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 52,389 萬 87 萬/坪 × 602.25 坪
權狀坪數602.25 坪
主建物347.3 坪
公設比42.3%
這筆買到什麼
建物 602.25 坪
└ 主建物 347.3 坪
└ 公設等 254.95 坪
土地持分 54.63 坪
0 坪602.25 坪
土地坐落 逸仙段二小段 382 地號（共 25 筆土地）
價格拆解
成交總價52,389 萬
扣車位後房價52,389 萬
單價 87 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 106.3
忠孝東路四段中位 90.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 18%比忠孝東路四段中位 低 3%比信義區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,478 萬
貸款（8 成）41,911 萬
每月月付1,570,162 元
30 年總利息14,615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。