臺北市士林區天母東路57號1F/7F
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 115.7 萬/坪 × 47.54 坪
權狀坪數47.54 坪
主建物36.48 坪
公設比14.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.54 坪
└ 主建物 36.48 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪47.54 坪
土地坐落 天山段二小段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.7 萬/坪
本筆成交 115.7
本棟中位 63.1
天母東路中位 64.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 83%比天母東路中位 高 80%比士林區 2013 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。