臺北市大同區萬全街1號4F/15F
2020-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,746 萬 73.6 萬/坪 × 37.31 坪
權狀坪數37.31 坪
主建物22.51 坪
公設比30.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.31 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 14.8 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪37.31 坪
土地坐落 雙連段一小段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 82.4
萬全街中位 79.3
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 低 11%比萬全街中位 低 7%比大同區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,746 萬
+23%
2026 年推估3,379 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 633 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）549 萬
貸款（8 成）2,197 萬
每月月付82,301 元
30 年總利息766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。