臺北市大同區西寧北路62之5號3F/10F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 40.3 萬/坪 × 69.28 坪
權狀坪數69.28 坪
主建物69.28 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 69.28 坪
└ 主建物 69.28 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪69.28 坪
土地坐落 玉泉段二小段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 45
西寧北路中位 46.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 10%比西寧北路中位 低 13%比大同區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-15 5F/10F 2房2廳2衛 · 105.18 坪 54.5 萬/坪總 5,735 萬 2021-04-01 6F/10F 0房0廳0衛 · 107.37 坪 48 萬/坪總 5,154 萬 2021-04-01 6F/10F 0房0廳0衛 · 104.6 坪 48 萬/坪總 5,021 萬 2020-12-29 9F/10F 0房0廳0衛 · 108.68 坪 45 萬/坪總 4,890 萬 2019-10-23 3F/10F 0房0廳0衛 · 104.6 坪 45 萬/坪總 4,707 萬 2019-10-23 3F/10F 0房0廳0衛 · 107.37 坪 45 萬/坪總 4,832 萬 2016-01-06 2F/10F 0房0廳0衛 · 207.58 坪 41 萬/坪總 8,511 萬 2015-06-16 2F/10F 0房0廳0衛 · 207.58 坪 40 萬/坪總 8,303 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。