臺北市大同區昌吉街26號1F/14F
2026-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 56.7 萬/坪 × 22.92 坪
權狀坪數22.92 坪
主建物5.18 坪
公設比60%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 22.92 坪
└ 主建物 5.18 坪
└ 公設等 17.74 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪22.92 坪
土地坐落 大同段二小段 342 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 56.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
昌吉街中位 55.3
大同區 2026 年中位 82.4
比昌吉街中位 高 3%比大同區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。