臺北市中山區新生北路二段96號4F/12F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 35.3 萬/坪 × 10.33 坪
權狀坪數10.33 坪
主建物7.4 坪
公設比21.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.33 坪
└ 主建物 7.4 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪10.33 坪
土地坐落 吉林段三小段 985 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 50.5
新生北路二段中位 63.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 30%比新生北路二段中位 低 44%比中山區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。