臺北市文山區公館街2號5F/5F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,347 萬 43.7 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86 坪
主建物21.94 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.86 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 萬隆段一小段 528 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 47.2
公館街中位 50.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 7%比公館街中位 低 14%比文山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,078 萬
每月月付40,371 元
30 年總利息376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。