臺北市中山區錦州街46號
2017-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,092 萬 7 萬/坪 × 870.4 坪
權狀坪數870.4 坪
主建物772.41 坪
公設比11.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 870.4 坪
└ 主建物 772.41 坪
└ 公設等 97.99 坪
0 坪870.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 37.1
錦州街中位 56.6
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 81%比錦州街中位 低 88%比中山區 2017 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,218 萬
貸款（8 成）4,874 萬
每月月付182,585 元
30 年總利息1,699 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途停車空間
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。