臺北市中山區雙城街13巷9號13F/15F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 50.7 萬/坪 × 64.33 坪
權狀坪數64.33 坪
主建物29.24 坪
公設比44.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.33 坪
└ 主建物 29.24 坪
└ 公設等 35.09 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪64.33 坪
土地坐落 中山段一小段 408 地號
價格拆解
成交總價3,260 萬
扣車位後房價3,260 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 70
雙城街中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 28%比雙城街中位 低 25%比中山區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。