臺北市萬華區中華路二段332號3F/5F
2019-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 40.7 萬/坪 × 17.2 坪
權狀坪數17.2 坪
主建物17.2 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 17.2 坪
└ 主建物 17.2 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪17.2 坪
土地坐落 青年段一小段 126 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 50
中華路二段中位 52.3
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 19%比中華路二段中位 低 22%比萬華區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+28%
2026 年推估893 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。