臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2號3F/5F
2017-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 74.2 萬/坪 × 8.49 坪
權狀坪數8.49 坪
主建物5.62 坪
公設比25.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 8.49 坪
└ 主建物 5.62 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪8.49 坪
土地坐落 三玉段五小段 765 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
本棟中位 71.2
中山北路六段中位 75.2
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 4%比中山北路六段中位 低 1%比士林區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。