臺北市南港區重陽路485號6F/23F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,990 萬 80 萬/坪 × 99.15 坪
權狀坪數99.15 坪
主建物47.88 坪
公設比42.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.15 坪
└ 主建物 47.88 坪
└ 公設等 51.27 坪
土地持分 25.78 坪
0 坪99.15 坪
土地坐落 經貿段 80-3 地號
價格拆解
成交總價6,990 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價6,790 萬
單價 80 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 75.4
重陽路中位 68.3
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 6%比重陽路中位 高 17%比南港區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,358 萬
貸款（8 成）5,432 萬
每月月付203,505 元
30 年總利息1,894 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。